2019〜2025年築, 専有面積204.98㎡〜224.98㎡の平均販売価格
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グランドメゾン代官山THEPARK
東京都渋谷区鉢山町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩11分
2024年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
126,185万円
587.0万円/㎡
68,455
106,942
145,429
183,916
AI査定結果
推定相場価格
126,185万円
587.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
106,942万円〜145,429万円
497.4万円/㎡〜676.5万円/㎡
推定賃料
189.6万円
0.88万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年12月10日
グランドメゾン代官山THEPARK
137,000万円（637.3万円/㎡）/ 4階 / 214.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は563.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（637.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 137,000万円 | 637.3万円 | 4階 | 214.98㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 148,000万円 | 688.4万円 | 4階 | 214.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/09 | 46,000万円 | 453.7万円 | 2階 | 101.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/23 | 63,000万円 | 452.4万円 | 2階 | 139.25㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/06/16 | 69,800万円 | 501.3万円 | 2階 | 139.25㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/17 | 70,000万円 | 502.7万円 | 3階 | 139.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 76,000万円 | 545.8万円 | 3階 | 139.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 75,000万円 | 538.6万円 | 2階 | 139.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 140,000万円 | 755.7万円 | 5階 | 185.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は582.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（637.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | グランドメゾン代官山THEPARK 渋谷区鉢山町 | 代官山駅11分 | 137,000万円 | 637.3万円 | 214.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2024年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | TheKita 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅7分 | 117,577万円 | 642.1万円 | 183.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/18 | MARQOMOTESANDOONE 渋谷区神宮前一丁目 | 明治神宮前駅2分 | 145,000万円 | 610.3万円 | 237.58㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2021年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/09 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 87,000万円 | 479.3万円 | 181.51㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | HILLPEAKTOKIWAMATSU 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅14分 | 100,000万円 | 599.9万円 | 166.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2023年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（637.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。